Жилищное строительство в Республике Башкортостан

Целью исследования является анализ тенденций рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан. В ходе исследования, в том числе с помощью системного подхода, а также логического и статистического анализа, выявлены особенности развития рынка жилищного строительства региона в динамике и в сравнении с другими субъектами Приволжского федерального округа. Несмотря на положительные тенденции, выявлены проблемы функционирования рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан, которые сохранялись на протяжении всего периода исследования – 2010–2020 гг.: наличие долгостроев и «обманутых дольщиков». Также не полностью решены вопросы строительства инженерных коммуникаций, инфраструктурных объектов, транспортных развязок, регулирования плотности застройки густонаселенных территорий и др. Негативное влияние на рынок жилья оказывает падение потребительского спроса, обусловленное снижением реальных доходов населения; дефицит профессиональных кадров и др. Одним из действенных инструментов стимулирования жилищного строительства в регионе является развитие рынка ипотечного жилищного кредитования. Авторами представлен обзор рынка ипотечного кредитования в регионе. В заключении обозначены проблемы функционирования рынка жилищного строительства в Республике Башкортостан.

1. Шеремет, А. Д., Сайфулин, Р. С. Методы финансового анализа / А. Д. Шеремет, Р. С. Сайфулин. – Москва : ИНФРА-М, 1996. – 176 с. – Текст : непосредственный.

2. Асаул, А. Н. Проблемы инвестиционно-строительной деятельности / А. Н. Асаул // Научные труды Вольного экономического общества России. – 2015. – Т. 190. – С. 253–266. – Текст : непосредственный.

3. Бузырев, В. В. Состояние жилищной сферы в условиях реализации федеральных целевых программ / В. В. Бузырев // Вестник гражданских инженеров. – 2012. – № 3(32). – С. 244–245 – Текст : непосредственный.

4. Гумба, Х. М. Энергоэффективность как устойчивое конкурентное преимущество предприятий инвестиционно-строительного комплекса / Х. М. Гумба, Е. И. Киселева, О. М. Белянцева // Экономика строительства. – 2020. – № 1 (61). – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/gumba-hm-kiseleva-e-i-belyantseva-o-m-energoeffektivnost-kak-ustoychivoe-konkurentnoe-preimuschestvopredpriyatiy-investitsionno (дата обращения: 20.07.2022). – Текст : электронный

5. Загидуллина, Г. М. Механизм кредитной поддержки жилищного строительства (на примере Республики Татарстан) / Г. М. Загидуллина, Л. Р. Мустафина, А. Н. Афанасьева // ВЭПС. – 2014. – № 3. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/mehanizm-kreditnoy-podderzhki-zhilischnogo-stroitelstvana-primere-respubliki-tatarstan (дата обращения: 25.07.2022). – Текст : электронный.

6. Залкинд, Л. О. Жилищная политика в России: Северное измерение / Л. О. Залкинд, Е. Е. Торопушина. – Апатиты : Изд-во КНЦ РАН, 2009. – 230 с. – Текст : непосредственный.

7. Косарева, Н. Б. Рынок жилья в России: сегодня и в перспективе / Н. Б. Косарева // Имущественные отношения в РФ. – 2005. – № 3. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rynok-zhilya-v-rossii-segodnyai-v-perspektive (дата обращения: 18.07.2022). – Текст : электронный.

8. Лукманова, И. Г. Управление проектами в инвестиционно-строительный сфере / И. Г. Лукманова, Е. В. Нежникова, Д. Ю. Кудишин. – Москва : МГСУ, 2012. – 171 с. – Текст : непосредственный.

9. Максимов, С. Н. Сравнительный анализ отечественных и зарубежных программ реновации городских территорий / С. Н. Максимов, М. В. Сиротникова // Недвижимость: экономика, управление / Real estate: economics, management (ISSN 2073-8412). – 2019. – № 2. – С. 67–72. – Текст : непосредственный.

10. Пузанов, А. С. Основные тенденции жилищной экономики российских городов / А. С. Пузанов, Н. Б. Косарева, Т. Д. Полиди // Городские исследования и практики. – 2015. № Пилотный. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovnye-tendentsii-zhilischnoy-ekonomiki-rossiyskih-gorodov (дата обращения: 19.07.2022). – Текст : электронный

11. Тарасевич, Е. И. Общая модель развития рынка управления инфраструктурой в России / Е. И. Тарасевич // Имущественные отношения в РФ. – 2011. – № 9. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obschaya-model-razvitiya-rynka-upravleniya-infrastrukturoy-v-rossii (дата обращения: 21.07.2022). – Текст : электронный.

12. Хрусталев, Б. Б. Разработка направлений функционирования механизма управленческого воздействия системы управления рисками на предприятиях строительного комплекса / Б. Б. Хрусталев, Н. А. Вяцкова // Модели, системы, сети в экономике, технике, природе и обществе. – 2016. – № 1 (17). – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razrabotka-napravleniy-funktsionirovaniya-mehanizmaupravlencheskogo-vozdeystviya-sistemy-upravleniya-riskami-na-predpriyatiyah (дата обращения: 16.07.2022). – Текст : электронный.

13. Яськова, Н. Ю. Развитие недвижимости в условиях кризиса / Н. Ю. Яськова // Известия БГУ. – 2015. – № 3. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/razvitie-nedvizhimosti-v-usloviyah-krizisa (дата обращения: 20.07.2022). – Текст : электронный.

14. Ярных Э. А. Статистическое изучение обеспеченности россиян жильем / Э.А. Ярных, Г. В. Агентова, Т. И. Барш // Россия: тенденции и перспективы развития. – 2019. – № 14-1. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/statisticheskoe-izuchenie-obespechennosti-rossiyan-zhiliem (дата обращения: 23.07.2022). – Текст : электронный.

15. Инвестиционная и строительная деятельность в Республике Башкортостан : статистический сборник / Башкортостанстат. – Уфа, 2021. – 152 с. – Текст : непосредственный.

16. Сведения о рынке жилищного (ипотечного жилищного) кредитования в России : статистический сборник. – 2021 г. (Интернет-версия). –URL:https://cbr.ru/statistics/bank_sector/bank_sector_review/ (дата обращения:01.07.2022). – Текст : электронный.

17. Башкортостан вошел в ТОП-10 в России по объемам ипотечного жилищного кредитования за 2021 год. – URL: https://pravitelstvorb.ru/ru/press-office/news.php?ELEMENT_ID=55638, свободный (дата обращения: 01.07.2022). – Загл. с титул. экрана. – Текст : электронный.