ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Аннотация
В статье дана трактовка рыночной стоимости права аренды. Дополнены и конкретизированы отдельные критерии оценки права пользования объектом недвижимости на условиях аренды, проанализирован характер взаимосвязей между стоимостью права аренды актива и рыночной величиной арендной платы за него. Использование в практике оценки предлагаемых определений юридической и экономической составляющей права пользования на условиях аренды позволит правильно формулировать объект оценки и выбирать верную методологию при проведении оценки права на заключение договора аренды объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Об авторах
О. Н. Чернышова
Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина
Россия
Россия
В. Ю. Сутягин
Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина
Россия
Россия
Р. Ю. Черкашнев
Тамбовский государственный университет имени Г. Р. Державина
Россия
Россия
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. - Текст : непосредственный.
2. О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса : Приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67. -Текст : непосредственный.
3. О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 23.06.2014 № 171-ФЗ. - Текст : непосредственный.
4. Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. -Текст : непосредственный.
5. Ларионов, А. Н. К вопросу о роли законодательства Российской Федерации в обеспечении комплексного освоения территорий для жилищного строительства / А. Н. Ларионов, О. В. Дмитриева // Имущественные отношения в Российской Федерации. - 2017. - № 4. - С. 81-85. - Текст : непосредственный.
6. Сутягин, В. Ю. Методическое обеспечение оценки застроенных участков / В. Ю. Сутягин, Р. Ю. Черкашнев // Социально-экономические явления и процессы. - 2012. - № 12. - С. 296-311. - Текст : непосредственный.
Рецензия
Для цитирования:
Чернышова О.Н., Сутягин В.Ю., Черкашнев Р.Ю. ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Вестник Северо-Кавказского федерального университета. 2019;(6):183-193.
For citation:
Shernyshova O., Sutygin V., Cherkashnev R. MAIN ASPECTS OF CARRYING OUT THE EVALUATION OF THE RIGHT TO CONCLUDE CONTRACTS OF LEASE OF REAL ESTATE OBJECTS UNDER GOVERNMENT OR MUNICIPAL PROPERTY. Newsletter of North-Caucasus Federal University. 2019;(6):183-193. (In Russ.)
Просмотров:
73
Послать статью по эл. почте 